안정된 대학상권, 풍부한 배후세대, 다양한 개발호재~
항아리상권의 정석... 수원/호매실 골든프라자
선착순 동호수지정 예약중...!



신분당선확정(강남 40분대 진입가능),
수원여대정문 약 400m, 도보 5분, 안정된 대학상권,
인근 아파트 배후세대 약 1만세대... 그리고 풍부한 개발호재...!
이것이, 항아리 상권의 정석이다.

가장 안전한 골드바 상가는 기회가 왔을때, 투자를 하셔야 주인이 됩니다~





▶ 수원/호매실 골든프라자 ● 사업개요
수원대자대학교 정문 약 450m, 능실마을 1만여세대, 수원첨단산업단지등 권선구청등 입지환경이 프이미엄!




















사 업 명 : 호매실 택지 개발지구 "골든프라자"
대 지 위 치 : 수원시 권선구 호매실동 1406
대 지 면 적 : 1,195.90㎡ / 361.76평
건 축 면 적 : 790.15㎡ / 239.02
평 연 면 적 : 7,669.43㎡ / 2,320.00평
용 도 : 상업시설(지상1층~지상8층)
규 모 : 지하2층~지상8층
주 차 : 자주식 43대
입 주 예 정 : 2021년 01월 (준공예정)
분양당담자 : 김선혜 실장 (010-8272-0318)


















▶ 수원/호매실 골든프라자 ● 입지환경
※ 대규모 배후수요 [호매실지구/수원여대/권선구청/행정타운/천단산업단지] 항아리상권의 정석...!
- 호매실 개박택지구역 대로변 삼면이 코너... 상가자리로는 최고의 위치
- 호매실 능실마을 배후 약 1만여세대 집단주거 ( 약 25,000여세대 배후수요 확보)
- 수원여자대학교(5,200여명) 정문 약450m, 도보 5분거리~
- 수원산업단지 (15,000여명), 그리고 인근지역 다양한 지식산업센터등이 인접 (상업시설내 오피스텔생활)
- 신분당선 연장 노선(확정) 및 호매실 IC인접




































▶ 수원/호매실 골든프라자 ● 주변환경분석
- 호매실택지 내 주변 상가1층 평당분양가 대비 약100만원 ~평당 약400만원대까지
  큰폭의 가격 파격적인 프리미엄가치

▒ 수원호매실 골든프라자 층별 평당 분양가격 안내
- 1층 평당 분양가 : 최저 2,690만원 ~ 최고 3,090만원 (주변상가 최대 400만원차이~)
- 2층 평당 분양가 : 최저 870만원 ~ 최고 920만원
- 3층 평당 분양가 : 최저 770만원 ~ 최고 820만원































▶ 수원/호매실 골든프라자 ● 프리미엄4
※ 호매실택지지구 낸 삼면 대로변 코너... 최고의 입지!
- 안정적인 고정수요 / 능실마을 1만여세대 수요확보
- 수원여자대학상권 / 학생수 약 5,000여명 (교직원 약 200여명)
- 행정타운 배후상가 / 권선행정타운 유동인구 중심상가 (관공서종사자 약 3,100여명)
- 수원첨단산업단지 / 상주인원 및 근로자수 약 1만5천여명 (36만평 규모, 입주기업 650여개...)


















































◆ 병원 ◆ 임대확정 ◆
▶ 5층 / 6층 병원 선임대확정 분양
5층 : 내과, 마취통증학과 임대확정 (분양가 21억 1,160만원/VAT별도) 전용179.96평 / 분양 314.44평
6층 : 소아과, 피부과 & 성형외과 임대확정 (분양가 21억 1,160만원/VAT별도) 전용179.96평 / 분양 314.44평



◆ 7층 ◆ 임대확정 ◆
▶ 7층 전체층 선임대확정 분양 7층 : 스포츠시설 임대확정 (분양가 18억 8,680만원/VAT별도) 전용179.96평 / 분양 314.44평



◆ 약국(독점) ◆ 특별분양 ◆
▶ 1층 : 105, 106호 / 약국(독점) 특별분양

105호 : (분양가 11억 9,000만원/VAT별도) 전용 16.39평 / 분양 28.64평
106호 : (분양가 11억 1,000만원/VAT별도) 전용 15.25평 / 분양 26.64평
합 계 : (분양가 23억원/VAT별도) 전용 31.64평 / 분양 23평






▶ 수원/호매실 골든프라자 ● 1층상가 MD
※ 1층 판매 & 근린생활시설 (권장업종)
- 24시편의점 / 이동통신 / 약국 / 커피전문점 / 부동산 / 제과점
- 김밥전문점 / 피자전문점 / 네일샵 / 은행ATM /프렌차이즈 체인점...






















▶ 수원/호매실 골든프라자 ● 2층상가 MD
※ 2층 음식점 & 근린생활시설 (권장업종)
- 맥주전문점 / 디저트카페 / 일식전문점 / 한식전문점 / 대형외식프렌차이즈
- 고기전문점 / 샐러드바 / 금융업등...






















▶ 수원/호매실 골든프라자 ● 3~7층상가 MD
※ 3~7층 병의원 & 학원시설 (권장업종)
- 내과 / 소아과 / 피부과 / 이비인후과 / 치과 / 한의원 / 성형외과 / 소아청소년과
- 컴퓨터학원 / 피아노학원 / 태권도학원 / 입시학원...






















▶ 수원/호매실 골든프라자 ● 8층상가 MD
※ 8층 라운지 & 근린생활시설 (권장업종)
- 골프연습장 / 패밀리레스토랑 / 뷔페 / 휘트니스 / 헬스 / 요가
- 필라테스 / 키즈카페...



































안정된 대학상권, 풍부한 배후세대, 항아리상권의 정석.! 수원/호매실 골든프라자
선착순 층호수지정 예약중...!


오직,
당신만을 위한 시간을 준비하고,
기다리고 있습니다...^^


현장 홍보관 방문시 김선혜 실장을 찾아주세요~~~
▶ 방문예약시 전화주시면, 친절히 안내해드립니다...^^